Votre nouvelle adresse d'exception

Un écrin de verdure unique à 100 mètres du Raincy

LA RÉSIDENCE

La résidence « Les Villas du Raincy » au cœur du Petit Raincy de Gagny se situe dans un quartier résidentiel privilégié. Au cœur d’un écrin de verdure préservé et située face aux carrières de l’Ouest, cette adresse est idéale pour être en harmonie avec la nature.

Découvrez ces 23 maisons contemporaines de 4 et 5 pièces avec de beaux jardins privatifs et garages dans un environnement verdoyant et intimiste.

À deux pas de la résidence se trouve le parc Courbert, un véritable îlot de verdure de plus de 30 000 m2 en plein cœur de ville ! Tout est prévu pour s’y épanouir en famille : s’amuser dans un espace de jeux, se balader dans les allées, s’assoir sur des bancs pour se détendre, s’exercer en suivant un parcours sportif.



GAGNY

UNE VILLE CONNECTÉE

Située au sud-est de la Seine-Saint-Denis, Gagny est à seulement 10 kilomètres de Paris. Avec un véritable caractère résidentiel, la ville est au cœur d’un vaste projet de réaménagement urbain qui vise à améliorer son dynamisme et le quotidien de ses habitants : un des objectifs est de redynamiser le centre-ville pour favoriser la fréquentation des commerces et réduire la circulation.

La ville bénéficie d’un réseau de transports efficace : le RER E (gare de Gagny) permet de rejoindre la Gare du Nord (Magenta) en 20 minutes et la gare Haussmann – St-Lazare en 30 minutes.


Le futur prolongement de la ligne RER E permettra de rejoindre la Défense en 2027. Un réseau de bus couvre toute la ville. La porte de Bagnolet est à 15 minutes en voiture.

Des prestations qui séduisent

Sécurité

  • Porte parking télécommandée
  • Accès à la résidence par le portillon piéton Pour les visiteurs : Digicodes
  • Pour les habitants : Lecteur vigik
  • Vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée

CONFORT

  • Double vitrage en conformité avec les réglementations thermiques et acoustiques
  • Menuiseries en PVC
  • Cloisons de 7 cm
  • Parquet stratifié dans la zone nuit
  • Carrelage grand format à rez-de-chaussée Garage intégré
  • Pompe à chaleur double service pour chauffage et eau chaude sanitaire
  • Sèche serviette électrique dans toutes les salles de bains
  • T5 avec plancher chauffant à rez-de-chaussée
  • Volets roulants avec centralisation électrique

Personnalisez votre appartement dès la réservation

  • Domotique
  • WC suspendus
  • Aménagement des placards
  • Parois de douche et baignoire

Accès à la résidence

  • RER E : stations « Le Raincy – Villemomble Montfermeil » et « Gagny » à 13 min à pied
  • RN 302
  • RN 370
  • D370
  • Commerces du Plateau à 6 min à pied
  • L’avenue de La Résistance et tous ses commerces à 10 min à pied
  • Écoles, collèges et lycées à moins de 5 min à pied
Prendre RDV

Résidence & Espace de vente

94 Chemin des Bourdons
93220 GAGNY


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